يقع مشروع التوباز ريزيدنس 1 في ابحر الشمالية في مخطط الفال بحي الصواري ويتميز المخطط بقربه من كورنيش ابحر الشمالية وكورنيش جدة وطريق المدينة وطريق الحرمين ومطار الملك عبدالعزيز وملعب الملك عبدالله ( الجوهرة ) ومجمع الملك عبدالله الطبي وايضا يوجد بالقرب منه الكثير من المنتجعات السياحية والمطاعم والمقاهي الراقية والمجمعات التجارية والاسواق.ويتميز المشروع بنظام امني خاص بالسكان بالدخول والخروج ونادي رياضي رجالي ونادي رياضي نسائي ولاونج خاص بالسكان وممشى رياضي بطول 720متروضمانات ممتده حتى 20 عام على الهيكل الانشائي و25 سنة على الافياش والقواطع الكهربائية و15 سنة على السباكة الحرارية.